LOTE 03: N° PROCESSO: 0136900-40.2007.5.15.0086 - EXEQUENTE: ELISIO VIEIRA BONFIM; EXECUTADO: ISAIAS FREDERICO, ELZA DALANORA FREDERICO, ADRIANA DALANORA FREDERICO, CARLOS ROBERTO FREDERICO, SERGIO WAGNER FREDERICO + 01. Um lote de terreno urbano, sob nº 4-D, da quadra “04”, situado na “VILA GALLO”, em AMERICANA, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Abolição, mesmas medidas nos fundos, confrontando com parte do lote nº 11-A; 40,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote nº 4-C e do outro com o lote nº 08; perfazendo uma área superficial de 400,00 metros quadrados. Cadastro n°: 02.0063.0045.000 da Prefeitura Municipal de Americana. CNM:119909.2.0085007-62. Imóvel matriculado sob n° 85.007 do RGI de Americana - SP. OBS: 1) Conforme Auto de Reavaliação, o imóvel está localizado na Rua Abolição, nº 531, Americana -SP. Há benfeitorias não averbadas: o imóvel trata-se de um imóvel residencial térreo com área construída de 244,450 metros quadrados, composto por três dormitórios, sendo um suíte, banheiro social, sala, cozinha e lavanderia, além de uma edícula. Construção em bom estado de conservação, com idade aparente de 12 anos. 2) Conforme Certidão de Valor Venal, expedida no site da Prefeitura Municipal de Americana – SP em 30/06/2023, o cadastro municipal atual é nº 02.0063.0045.0000. ÔNUS: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Americana – SP, em 30/06/2023, constam débitos relativos a IPTU no valor de R$ 5.078,78. Reavaliado em 21/12/2022 em R$ 1.090.000,00 (um milhão e noventa mil reais). Valor mínimo: R$ 545.000,00 (quinhentos e quarenta e cinco mil reais). Depositário: Isaias Frederico (ESPÓLIO).
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