LOTE 05: Nº PROCESSO: 0010088-59.2021.5.15.0086 – EXEQUENTE: JOSE FELIX NETO +06; EXECUTADO: TOTAL - CONSULTORIA EM ENGENHARIA E INSTALACOES ELETRICAS LTDA +02. DOMINIO ÚTIL DA SALA COMERCIAL nº 1017, localizado no 10º pavimento, do empreendimento denominado CONDOMÍNIO “ESCRITORIO RIO NEGRO”, situado na Alameda Rio Negro, nº 503, do “Alphaville – Centro Industrial e Empresarial”, integrante do Quinhão II, do Sítio Tamboré, no “Bairro Alphaville”, no Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado de São Paulo, que assim se descreve: possui a área privativa de 46,500m2, a área comum de 62,378m2, totalizando a área de 108,878m2, com direito a 02 VAGAS, indeterminadas na garagem coletiva do condomínio, correspondendo a cada uma das salas comerciais a fração ideal de 0,001954 ou 0,1954% no terreno do condomínio Inscrição Cadastral nº23211.31.48.1484.00.000.3. Cadastro Nacional de Matricula (CNM): 120576.2.0180653.56. Imóvel matriculado sob nº 180.653 do RGI de Barueri – SP. OBS: 1) Conforme Av.03/180.653 consta fica constado que: a) O imóvel é lançado individualmente através da Inscrição Cadastral nº 23211.31.48.1484.01.197-3; b) O domínio útil do imóvel de cadastrado na secretaria do Patrimônio da União, Superintendência do Patrimônio da União - São Paulo, através do RIP nº 6213.0119417-47. 4) Conforme Auto de Penhora e Avaliação o imóvel encontra-se desocupado e trancado. A unidade penhorada está localizada em condomínio empresarial de alto padrão em Alphaville-Baruri-SP, e que todas as áreas comuns se encontram em bom estado de conservação, sendo os acabamentos de altíssimo padrão. ÔNUS: 1) Conforme R.05/180.653 consta ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do domínio útil em favor de Cyrela Esmeralda Empreendimentos Imobiliários Ltda. (Conforme documento juntado sob ID n. d1a0098, não há saldo devedor). 2) Conforme Av.07/180.653 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 1001303-07.2020.5.02.0016 pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo – SP. 3) Conforme Av.08/180.653 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 1001340-06.2020.5.02.0090 pela 90ª Vara do Trabalho de São Paulo – SP. 4) Conforme Av.09/180.653 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 1001649-07.2020.5.02.0614 pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo – SP. 5) Conforme Av.10/180.653 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 1001249-46.2020.5.02.0079 pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo – SP. 6) Conforme Av.11/180.653 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 1000429-15.2021.5.02.0007 pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo – SP. 7) Conforme Av.13/180.653 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 1001284-10.2021.5.02.0034 pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo – SP. 8) Conforme Av.14/180.653 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 1000280-97.2020.5.02.0445 pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo – SP. 9) Conforme Av.15/180.653 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 1000860-57.2021.5.02.0069 pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo – SP. 10) Conforme Av.16/180.653 consta PENHORA dos DIREITOS e OBRIGAÇÕES no processo nº 1000429-15.2021.5.02.0007 pela 7ª Vara do Trabalho de São Paulo – SP. 11) Conforme Av.17/180.653 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 1000608-91.2021.5.02.0089 pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo – SP.12) Conforme Av.18/180.653 consta PENHORA dos DIREITOS, VANTAGENS e OBRIGAÇÕES no processo nº 1013706280202082600068 pela 6ª Vara Cível do Foro Central e Comarca de Barueri – SP. 13) Conforme Av.19/180.653 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 1000046-70.2022.5.02.0211 pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo – SP. 14) Conforme Av.20/180.653 consta PENHORA dos direitos no processo nº 1000860-57.2021.5.02.0069 pela 69ª Vara do Trabalho de São Paulo – SP. 15) Conforme Av.22/180.653 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 1000875-76.2021.5.02.0020 pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo – SP. 16) Conforme pesquisas site Prefeitura Municipal de Barueri – SP, em 27/08/2024 consta débitos referentes a IPTU no valor de R$ 2.655,26 (dois mil, seiscentos e cinquenta e cinco mil e vinte e seis). Avaliado em 24/05/2024 em R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). Valor mínimo: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais). Depositário: Total – Consultoria em Engenharia e Instalações Elétricas Ltda.
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