LOTE 02: N° PROCESSO: 0011235-78.2018.5.15.0134 – EXEQUENTE: JONAS EDUARDO DA SILVA FERNANDES; EXECUTADO: CARLOS ANTONIO BONFOGO - BEBIDAS + 02. FRAÇÃO IDEAL DE 8,33% de Um prédio residencial, construído de tijolos e coberto de telhas, situado nesta cidade e comarca de Leme, à Rua Palmiro Ferreira Vieira nº 120, com seu terreno e respectivo quintal que é constituído pelo lote nº 06 (seis) da Quadra “D”, do Jardim Amália, medindo onze metros (11,00m) de frente, igual medida de largura nos fundos, por trinta e um metros (31,00m) da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo uma área de 341,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a citada Rua Palmiro Ferreira Vieira, de um lado com o lote nº 5, de outro lado com o lote nº 7 e pelos fundos com o lote nº 9; referido imóvel acha-se cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 4-1630-00040-00-000-42. Imóvel matriculado sob n° 16.958 do RGI de Leme – SP. OBS: 1) Conforme Av.03/16.958 o imóvel encontra -se cadastrado sob nº 3.1630.0040.00-0 na Prefeitura Municipal de Leme. 2) Conforme Auto de Penhora e Avaliação o imóvel encontra-se ocupado pelo locatário Valderes Jerônimo de Sousa e família, com endereço na Rua Palmiro Ferreira Vieira, 120/124, Jardim Amália, Leme – SP. Sobre o imóvel foram construídas duas casas em alvenaria, cobertas com laje e telhas cerâmicas. Uma delas (nº 120) na frente do terreno, contém uma pequena varanda frontal, 2 salas, cozinha, 2 dormitórios, banheiro, área de serviço/lazer e depósito. A de nº 124 construída nos fundos, possui sala, cozinha, 1 dormitório, banheiro e área de serviço. Possui cerca de 4 vagas para veículos, comum às duas casas. As edificações possuem padrão simples, aparentando ter em torno de 40 anos de idade, necessitando de reparos importantes, segundo o Cadastro Imobiliário da Prefeitura Local, o imóvel tem cerca de 170,00m² de área construída. ÔNUS: 1) Conforme Av.07/16.958 consta PENHORA da parte ideal de 8,33% do imóvel no processo n° 00007721820198260318 pelo 3° Ofício Judicial de Leme – SP. 2) Conforme Av.09/16.958 consta PENHORA da parte ideal de 8,32% do imóvel no processo n° 0000561-7420228260318 pelo Juizado Especial Cível de Leme – SP. Avaliado em 22/10/2021 em R$ 22.657,60 (vinte e dois mil, seiscentos e cinquenta e sete reais e sessenta centavos). Valor mínimo: R$ 11.328,80 (onze mil e trezentos e vinte e oito reais e oitenta centavos). Depositário: Carlos Antonio Bonfogo.
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