LOTE 02: Nº PROCESSO: 0010933-62.2021.5.15.0128 – EXEQUENTE: JANDIR LUIZ QUEROBIM + 01; EXECUTADO: INDUSTRIA E COMERCIO DE TANQUES MORAES LTDA + 02. Terreno sem benfeitorias, distante cerca de setenta (70,00) metros, da Estrada dos Moreiras, com frente para a Estrada Municipal do Bairro dos Pires, nos altos do Bairro da Boa Vista, em LIMEIRA – SP, medindo cinquenta e quatro (54,00) metros de frente para a citada Estrada Municipal do Bairro Pires, cento e trinta e sete metros (137,00) pelo lado esquerdo, no primeiro lance, em cujo ponto virá à direita e segue onze metros e quinze centímetros (11,15), e daí, no segundo lance segue mais quarenta e seis (46,00) metros, até alcançar a linha dos fundos, confinando com Evair Jurgensen e Antonio Gropoo; cento e trinta e seis metros (136) pelo lado direito, no primeiro lance, em cujo ponto virá à esquerda com onze metros e quinze centímetros (11,15) e daí no segundo lance, segue mais quarenta e seis (46,00) metros até alcançar a linha dos fundos, confinando com Renato Pavanelli e com Armando Jurgensen, e na linha dos fundos mede cinquenta (50,00) metros, onde confina com propriedade de Wally Jurgensen Beckmann e seu marido. Cadastro Nacional de Matrícula (CNM) nº 111583.2.0001524-49. Imóvel matriculado sob nº 1.524 do 1º RGI de Limeira - SP. OBS: 1) Conforme Auto de Avaliação, no imóvel está situada a sede da empresa Indústria e Comércio de Tanques Moraes. O terreno possui área de aproximadamente 8493m², com três edificações, sendo um prédio onde fica a área administrativa, um galpão industrial, com pouco tempo de uso e em bom estado de conservação, e um galpão industrial com estado de conservação médio, totalizando aproximadamente 2230m² de edificação. Imóvel está localizado na Rua Ângelo Santa Rosa, nº 420, Jardim Celina, Limeira – SP. 2) Conforme Certidão do Sr. Oficial de Justiça sob ID 3dcf231, o imóvel supra indicado (objeto da matrícula nº 1.524) e o imóvel objeto da matrícula nº 8.552 do 1º RGI de Limeira/SP correspondem a sede da empresa executada. Segundo informações, há um galpão recém construído (aproximadamente 4 anos), que não estava com a construção averbada na matrícula, tampouco na Certidão de Área Construída da Prefeitura Municipal de Limeira/SP. Este documento apresenta uma área construída de 1.392,23, contudo, a área construída correta é de 2.565 metros quadrados, correspondente ao somatório da área construída no imóvel de Matrícula nº 1.524 do 1º RGI de Limeira/SP (2.230 m²) com a área construída no imóvel de Matrícula nº 8.552 do 1º RGI de Limeira/SP (335 m²). 3) Conforme documento encartado nos autos sob ID 38b0f6b, o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Limeira/SP sob o nº 3210-011-000. ÔNUS: 1) Conforme Av.01/1.524 consta PENHORA no processo nº 0018404-27.2013.403.6143 pela 1ª Vara Federal de Limeira – SP. 2) Conforme Av.02/1.524 consta AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL no processo nº 1006593-77.2019.8.26.0320 pela 2ª Vara Cível de Limeira – SP. Avaliado em 25/08/2023 em R$ 5.850.000,00 (cinco milhões e oitocentos e cinquenta mil reais). Valor mínimo: R$ 2.925.000,00 (dois milhões e novecentos e vinte cinco mil reais). Depositário: Rodrigo Losi.
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