Alienações & Lotes

LOTE 01: Nº PROCESSO: 0186600-91.2009.5.15.0125 – EXEQUENTE: ADALBERTO APARECIDO DE FARIA + 65; EXECUTADO: METALFA METALURGICA FAVARETTO LTDA. Um terreno urbano, sem benfeitorias, situado nesta cidade e comarca de PONTAL – SP, com área de seis mil, novecentos e setenta e quatro metros e dezoito (6.974,18m²) decímetros quadrados, confrontando em sua integridade, pelos seus diversos lados, com propriedade de Toti Imóveis Imobiliárias S/C Ltda., com o Parque Residencial Jardim Murad, com a Fepasa e com Alice de Souza Ribeiro. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 14.001.054. Cadastro Nacional de Matrícula (CNM): 148445.2.0006413-28. Imóvel matriculado sob nº 6.413 do RGI de Pontal – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Reavaliação e Certidão da Sra. Oficial de Justiça sob ID 24739e0, consta que no local havia barracões industriais, entretanto, os referidos barracões estão completamente destruídos, remanescendo dos mesmos apenas algumas vigas de ferro. Ainda subsiste no local uma edícula, a qual era utilizada como escritório, mas em péssimo estado de conservação. Há indícios de ocupação/invasão por parte de pessoas estranhas. O terreno está completamente coberto por mato, considerando total abandono. 2) Conforme Auto de Penhora, o imóvel está localizado na Rua Justo Favaretto, nº 234, Novo Horizonte, em Pontal/SP. 3) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Pontal – SP em 11/09/2024, consta que o imóvel possui cadastro municipal nº 015001054, e está localizado no Bairro Parque Residencial Jardim Murad, com área total construída de 880,00m2. ÔNUS: 1) Conforme Av.01/6.413 consta primeira, única e especial HIPOTECA em favor do Banco do Brasil S/A (Conforme manifestação da credora hipotecária encartada nos autos sob ID e3146f2, a operação de crédito que originou a referida hipoteca encontra-se liquidada). 2) Conforme Av.05/6.413 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 02556001820085150125 pela 2ª Vara do Trabalho de Sertãozinho – SP. 3) Conforme Av.06/6.413 consta PENHORA da parte ideal de 50% no processo nº 00008076320128260466 pelo Foro Central Vara Ofício Judicial da Comarca de Pontal – SP. 4) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Pontal – SP, em 03/10/2024, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$ 72.269,18. Reavaliado em 17/02/2020 em R$ 2.092.254,00 (dois milhões, noventa e dois mil e duzentos e cinquenta e quatro reais). Valor mínimo: R$ 2.092.254,00 (dois milhões noventa e dois mil e duzentos e cinquenta e quatro reais). Depositário: Raul José Favaretto.