LOTE 17: N° PROCESSO: 0010660-02.2019.5.15.0016 – EXEQUENTE: WENDER KLAY DE ALMEIDA CAMARGO; EXECUTADO: CASABLANCA SUVENIRES LTDA - ME +12. Unidade autônoma condominial, designada APARTAMENTO nº 134, localizado no 13º andar do “Edifício Sophia Cheda”, situado à Rua Dr. Braguinha, nº 85, nesta cidade de Sorocaba - SP, cujo apartamento contém: sala, 02 dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço com WC; com área útil de 64,80 m2, área comum de 19,48 m2, perfazendo a área total de 84,28 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,2715%; confrontando-se pela frente, de quem olha da Rua Dr. Braguinha para o prédio, com a Rua Dr. Braguinha; do lado esquerdo, com o apartamento de final “3” e hall de circulação; do lado direito, com o recuo que divisa com Angelo Carrillo ou seus sucessores e nos fundos, com área livre do condomínio que serve para iluminação e ventilação do prédio. O terreno onde se assenta o “Edifício Sophia Cheda” está situado na confluência das Ruas Mailasky e Dr. Braguinha, nesta cidade, medindo na totalidade 33,23 metros de frente para a Rua Dr. Braguinha, 1,00 metro para a Praça Cel. Fernandes Prestes e 19,00 metros para a Rua Mailaski, tendo nos fundos em linhas quebradas 13,02 metros, 5,30 metros, 7,00 metros e 9,80 metros, confrontando-se com Mauricio Dellosso ou Fernando Cheda, seus sucessores e do lado esquerdo, 20,50 metros, confrontando com Angelo Carrillo ou seus sucessores, com uma área total de 521,00 m2. Imóvel matriculado sob n° 15.390 do 2º RGI de Sorocaba – SP. OBS: 1) Conforme Av.05/15.390 consta que o imóvel encontra-se Cadastrado sob n° 44.44.81.0267.01.050 na Prefeitura Municipal de Sorocaba – SP. 2) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, o imóvel possui piso frio e armários na cozinha; encontra-se em regular estado de conservação, necessitando de reparos de pequena monta e não possui vaga de garagem, contando o edifício com 2 elevadores. Atualmente o apartamento se encontra ocupado pelo inquilino Carlos Alexandre Bueno de Oliveira. 3) Conforme matrícula 15.390 consta o Código Nacional de Matrícula (CNM) sob n° 112607.2.0015390-37. ÔNUS: Conforme Av.11/15.390 consta PENHORA no processo n° 00128250520175150109 pela Central de Mandados de Sorocaba – SP. Avaliado em 29/09/2023 em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Valor mínimo: R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais). Depositário: Mariane Cristina Denardi Basilio.
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