LOTE 08: N° PROCESSO: 0119000-41.1999.5.15.0016 – EXEQUENTE: LUIZ CLAUDIO LUZIA; EXECUTADO: MABE AUTO POSTO LTDA - ME + 03. Um terreno sito nesta cidade de SOROCABA - SP, com frente para a Rua Almirante Barroso, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente mede vinte e três metros e cinquenta centímetros (23,50 m) de largura com a referida Rua Almirante Barroso, no lado direito mede vinte metros (20,00 m) de comprimento em linha reta; no lado esquerdo partindo da frente do imóvel segue numa extensão de vinte e um metros e setenta centímetros (21,70m) em linha reta, nesse ponto faz pequeno ângulo à esquerda e segue numa extensão de seis metros e trinta centímetros (6,30 m), chegando na linha dos fundos e, no fundo, partindo do lado esquerdo, segue em linha inclinada na extensão de dez metros e trinta centímetros (10,30 m), aí faz ângulo à direita e segue 0,40 (quarenta centímetros), aí faz ângulo à esquerda e segue na extensão de onze metros e cinquenta centímetros (11,50 m), até encontrar o lado direito do imóvel, completando a área de 556,80 m2. Confronta-se no lado direito com propriedade de Jacintho Chaves e Ubirajara Ferreira Leão; e nos fundos com propriedade de Ubirajara Ferreira Leão. Imóvel matriculado sob n° 27.556 do 2º RGI de Sorocaba – SP. OBS: 1) Conforme Av.01/27.556 consta que no terreno supra foi construído um prédio, que recebeu o número 133 da Rua Almirante Barroso. 2) Conforme Av.02/27.556 consta que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Sorocaba sob nº 44.61.50.0265.01.000. 3) Conforme Auto de Reavaliação, consta que o imóvel está localizado na Rua Almirante Barroso, nº 133, Vila Independência, Sorocaba – SP. Trata-se de uma casa térrea de alvenaria com telhas de barro e portões de ferro, aparentando estado de conservação de razoável para mau. Conforme cadastro municipal, possui 630m² de área de terreno e 324m² de área construída, e é servido de rede telefônica, energia elétrica, água encanada, rede de esgoto e via pavimentada. O local estava fechado e que aparentemente desocupado e desabitado há bastante tempo, sem atividades e com mato alto em seu interior. A ligação de energia elétrica estava cortada/suspensa. 4) Conforme Certidão de Valor Venal, expedida no site da Prefeitura Municipal de Sorocaba – SP, em 03/08/2023, o imóvel está localizado na Vila Ferreira Leão. ÔNUS: 1) Conforme Av.05/27.556 consta PENHORAS nos autos nº 602.01.2000.021739-0/000000-000, Ordem nº 7758/2004 pela 1ª Vara de Família e Sucessão de Sorocaba – SP, quais sejam: a) Ação de Execução sob nº 1625/96 pela 3ª Vara Cível de Sorocaba - SP. b) Ação Monitória sob nº 602.01.2000/021739-02, Ordem nº 7758/2004 pela 2ª Vara Cível de Sorocaba - SP. c) Ação Monitória sob nº 2343/96 pela 3ª Vara Cível de Sorocaba - SP. d) Ação de Execução sob nº 602.01.2007/020747-0, Ordem nº 1163/07 pela 7ª Vara Cível de Sorocaba - SP. e) Ação de Execução sob nº 602.01.2000.021739-0, Ordem nº 1040/96 pela 6ª Vara Cível de Sorocaba - SP. f) Ação de Execução sob nº 2000/21739-0, Ordem nº 2574/1996 pela 5ª Vara Cível de Sorocaba – SP. g) Ação de Execução sob nº 2003/002005-3, Ordem nº 1604/2003 pela 2ª Vara do Juizado Especial Cível de Sorocaba - SP. 2) Conforme Av.09/27.556 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS da parte ideal de 20% do imóvel sob nº 0011560492018 pelo 3º Oficio Cível de Sorocaba – SP. 3) Conforme Av.10/27.556 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS da parte ideal do imóvel sob nº 0011560492018 pelo 3º Oficio Cível de Sorocaba – SP. 4) Conforme Av.12/27.556 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS da parte ideal do imóvel sob nº 00207468220078260602 pelo 3º Oficio Cível de Sorocaba – SP. 5) Conforme Av.14/27.556 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS da parte ideal do imóvel sob nº 0011560-49.2018.8.26.0602 pelo 3º Oficio Cível de Sorocaba - SP. 6) Conforme Av.15/27.556 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS da parte ideal do imóvel sob nº 0011560-49.2018.8.26.0602 pelo 3º Oficio Cível de Sorocaba - SP. Reavaliado em 16/02/2022 em R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Valor mínimo: R$ 990.000,00 (novecentos e noventa mil reais). Depositário: Benedito Ademir Pinto.
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