LOTE 05: Nº PROCESSO: 0010983-75.2017.5.15.0016 – EXEQUENTE: JOEL LUIZ DA SILVA; EXECUTADO: JY VALVULAS INDUSTRIAIS EIRELI - EPP+01. OS DIREITOS SOBRE UM TERRENO designado por lote nº 11, da quadra “A”, do loteamento denominado “JARDIM ITÁLIA”, situado no Distrito de Éden, deste Munícipio e Comarca Sorocaba – SP, tendo as seguintes medidas e confrontações: com frente para a Rua Donato Abate, para a qual mede 7,50 metros; igual metragem de largura na linha dos fundos, por 22,00 metros de comprimento em ambos os lados, encerrando a área de 165,00 metros quadrados. Confronta – se: do lado direito, visto da referida rua, com o lote nº 10; do lado esquerdo, na mesma situação, com o lote nº 12; e nos fundos com o lote nº 03. Cadastrado sob nº 67.33.39.0069.01.000. Cadastro Nacional de Matrícula (CNM) nº 111468.2.0161979 – 07. Imóvel matriculado sob nº 161.979 do 1º RGI Sorocaba – SP. OBS: 1) Conforme Av.02/161.979 consta CONSTRUÇÃO de um prédio que recebeu o número 52, da Rua Donato Abate, com a área construída de 80,55 metros quadrados. 2) Conforme Auto de Avaliação consta que sobre o terreno foi EDIFICADA uma casa térrea medindo 80,55 metros quadrados de área, contendo garagem para dois carros pequenos, corredor lateral, sala, lavado, cozinha, uma suíte e dois quartos, lavanderia, toda em piso frio e laje, em bom estado. O imóvel encontra-se ocupado por inquilinos. ÔNUS: 1) Conforme R.04/161.979 consta ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Bradesco Administradora de Consórcios LTDA. 2) Conforme Av.05/161.979 consta PENHORA dos Direitos no processo nº 0010977-80.2017.5.15.0109 pela 3ª Vara do Trabalho de Sorocaba – SP. 3) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Sorocaba – SP, em 03/06/2024, consta débitos relativos à IPTU no valor de R$ 200,32. Avaliado em 05/08/2022 em R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais). Valor mínimo: R$ 206.250,00 (duzentos e seis mil e duzentos e cinquenta reais). Depositário: Thiago Augusto Gonzales da Costa.
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