LOTE 03: N° PROCESSO: 0150800-69.2009.5.15.0135 – EXEQUENTE: SERGIO TEIXEIRA FERREIRA + 01; EXECUTADO: AIR MASTER - TRANSPORTES EXPRESS LTDA - EPP + 05. FRAÇÃO IDEAL DE 1/3 ou 33,33% de UM TERRENO sito no bairro da Vileta, em Sorocaba-SP, com a área de 25.388,00 metros quadrados, com frente para uma estrada pública, para a qual mede 138,00 metros, aproximadamente; no lado esquerdo partindo da linha de frente segue na extensão de 245,00 metros até o córrego Itanguá; aí quebra à esquerda e segue pelo referido córrego em linha irregular na extensão de 261,00 metros, fundos do imóvel; aí quebra à esquerda e segue pela extensão de 182,00 metros, aí quebra à esquerda e segue pela extensão de 182,00 metros, aí quebra à esquerda e segue na extensão de 8,00 metros, lado direito do imóvel, aí quebra à direita e segue pela referida estrada pública, até o ponto de partida. Confronta-se no lado esquerdo com propriedade de José Gabriel, no lado direito com propriedade de João Marthe e no fundo com o córrego Itanguá; imóvel esse que dista 70,00 metros de outra estrada pública, partindo esta da estrada de rodagem Sorocaba-Cia. de Cimento Ipanema. Imóvel matriculado sob n° 8.236 do 1º RGI de Sorocaba – SP. OBS: 1) Conforme Av.03/8.236 consta que o imóvel atualmente encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Sorocaba – SP sob n° 26.62.26.0001.01.000. 2) Conforme Auto de Reavaliação, sobre o terreno foram edificadas duas casas de moradia, uma com cerca de 60,00m², possuindo 2 (dois) dormitórios, sala, cozinha e banheiro, forro de madeira, onde reside Hermelinda Italia Maragato Candini, irmã da executada Neila; e outra casa, com cerca de 150,00m², possuindo 2 (dois) dormitórios, sala, cozinha, banheiro, mais 4 (quatro) cômodos com 2 (dois) banheiros, com laje, onde reside José Waldir Maragato, irmão da executada Neila; possui também instalações de um antigo alambique desativado. As construções possuem idade aparente de aproximadamente 40 anos, encontrando-se em bom estado. 3) Conforme Certidão de Valor Venal expedida pelo site da Prefeitura Municipal de Sorocaba – SP, em 11/01/2024, o imóvel possui área construída de 279,90m2, localizado na Estrada Edines Luiz Maragato, nº 600. 4) Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça sob ID f1cb44e o imóvel se localiza na Rua Edines Luiz Maragato, nº 52 (não existe o nº 600), Sorocaba – SP. O referido imóvel fica no final da rua, com placa indicando “Alambique Silvestre”. ÔNUS: 1) Conforme Av.05/8.236 consta que foi imposta sobre o imóvel CLÁUSULA DE INCOMUNICABILIDADE. 2) Conforme Av.07/8.236 consta PENHORA no processo n° 00006918720105150109 pela 3ª Vara do Trabalho de Sorocaba – SP. Reavaliado em 12/10/2022 em R$ 2.166.666,66 (dois milhões, cento e sessenta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos). Valor mínimo: R$ 1.083.333,33 (um milhão, oitenta e três mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos). Depositária: Neila Maragato Belinque.
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