LOTE 04: N° PROCESSO: 0001098-88.2013.5.15.0109 – EXEQUENTE: IVONE LITHOLDO PEREIRA +02; EXECUTADO: SOROMOLDE COMERCIAL INDUSTRIAL LTDA - ME +03. O terreno designado por lote nº 10-A, da planta de desmembramento elaborada por Maria Helena Vera Cruz de Moura Kouvatseas e outros, efetuado no terreno constituído pelos lotes nºs 10, 11 e 12, da quadra “F”, do loteamento denominado “Jardim Nova Ipanema”, com as seguintes medidas e confrontações: Faz frente para a Rua Martina Ruiz Crespo, para a qual mede 15,00 metros; do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, mede 25,00 metros, confrontando com o lote nº 09; do lado esquerdo, na mesma situação, mede 25,00 metros, confrontando com o lote nº 10-B, da mesma planta de desmembramento; e nos fundos, onde mede 15,00 metros, confronta em 5,00 metros com o lote nº 40, e em 10,00 metros com o lote nº 41, encerrando a área de 375,00 metros quadrados. Cadastro: 35.23.63.0147.01.000 (em maior porção). Imóvel matriculado sob n° 167.475 do 1º RGI de Sorocaba – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Avaliação sobre o terreno encontra-se edificado um barracão, com atividade comercial e industrial, dedicado a produtos de prevenção de incêndios, cuja área construída mede cerca de 375,00 metros quadrados, em bom estado e em funcionamento. Além da edificação foram incorporados ao barracão diversos equipamentos e instalações como mezanino, escadas, balcões de atendimento, dentre outros. 2) Conforme Auto de Avaliação o imóvel está localizado na Rua Martina Ruiz Crespo, 96, Jd. Nova Ipanema, Sorocaba-SP. 3) Conforme Certidão do Oficial de Justiça sob ID n. 09b6ce9, o imóvel encontra-se ocupado por uma terceira empresa (Sandra de Volpato Fornel Antunes Ltda). ÔNUS: 1) Conforme Av.03/167.475 consta PENHORA da parte ideal de 50% do imóvel no processo n° 0000381-06.2013.5.15.0003 pela Central de Mandados do Foro e Comarca de Sorocaba – SP. 2) Conforme Av.04/167.475 consta PENHORA no processo n° 0187600-04.2006.5.15.0135 pela Central de Mandados de Sorocaba – SP. 3) Conforme Av.05/167.475 consta PENHORA da parte ideal de 50% do imóvel no processo n° 0008167-67.2012.4.03.6110 pela 3ª Vara Federal do Foro e Comarca de Sorocaba – SP. 4) Conforme Av.07/167.475 consta PENHORA da parte ideal de 50% do imóvel no processo nº 0019982-91.2010.8.26.0602 pelo 4º Oficio Cível da Comarca de Sorocaba-SP. Avaliado em 12/01/2023 em R$ 815.000,00 (oitocentos e quinze mil reais). Valor mínimo: R$ 611.250,00 (seiscentos e onze mil, duzentos e cinquenta reais). Depositários: Odines Bortolli e Darcy Ferreira Bortolli.
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