LOTE 02: N° PROCESSO: 0000360-52.2012.5.15.0007 - EXEQUENTE: DANILO FRANCO SCAVONE + 121; EXECUTADO: INDUSTRIAS NARDINI S A + 17. Área de terras, designada por Área 2, situada nesta comarca e cidade de SUMARÉ/SP, com área de 43.270 metros quadrados, que assim se descreve: inicia no ponto A, segue rumo de 105°00’SW e mede 53 metros até encontrar o ponto B, divisando com a área reservada da prefeitura municipal de Sumaré, do ponto B segue rumo de 124°00’NW e segue 372 metros até encontrar o ponto C, nas confluências do Rio Quilombo e Córrego Palmital, divisando com a margem esquerda do Rio Quilombo; do ponto C segue rumo de 118°00’SW mede 80 metros até encontrar o ponto D, divisando com a margem direita do Córrego Palmital , do ponto D segue rumo de 94°00’NW mede 147 metros até encontrar o ponto E, divisando com a Avenida 1 (Ultrafertil); do ponto E segue rumo de 165°00’NW e mede 138 metros até encontrar o ponto F, divisando com a Avenida 1 (Ultrafertil); do ponto F segue rumo de 165°00’NW mede 63 metros até encontrar com o ponto A, inicial divisando com a Avenida 1 (Ultrafertil), formando uma figura irregular com área de 43.270 metros quadrados. Imóvel matriculado sob n° 18.688 do RGI de Sumaré – SP. OBS: 1) Conforme Av.01/18.688 consta alteração da denominação da antiga “Avenida 1 (um)”, que passou a denominar- se “Avenida Ultrafertil’. 2) Conforme Av.09/18.688 consta que o imóvel se encontra cadastrado na Prefeitura Municipal de Sumaré - SP sob nº 1.106.0000.002.7. 3) Conforme Auto de Reavaliação, consta que o imóvel não possui benfeitorias. Possui uma topografia plana e baixa em relação ao Ribeirão, sujeita a alagamentos, com faixa de preservação ambiental permanente e algumas construções precárias feitas por terceiros. 4) Conforme Certidão do Sr. Oficial de Justiça sob ID b1b26d7, o imóvel não apresenta benfeitorias, e está próximo ao Centro de Sumaré. Se encontra em área ribeirinha, portanto, não podendo ser edificado na faixa de 30 metros da margem do ribeirão, e possui área de preservação ambiental. 5) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Sumaré – SP, em 15/12/2022, o imóvel está localizado no Loteamento Primavera. ÔNUS: 1) Conforme R.04/18.688 e Av.07/18.688 consta PRIMEIRA e ESPECIAL HIPOTECA em favor do Banco Nacional de Investimentos S/A, com vencimento em 28 de fevereiro de 1995. 2) Conforme R.06/18.688 consta SEGUNDA e ESPECIAL HIPOTECA em favor do Banco Nacional S/A. 3) Conforme R.08/18.688 consta PENHORA no processo n° 894/95 pelo Serviço Anexo das Fazendas de Sumaré – SP. 4) Conforme Av.10/18.688 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo n° 00662-1997-099-15-00-5 pela 2ª Vara do Trabalho de Americana – SP. 5) Conforme Av.13/18.688 consta PENHORA no processo n° 00529-2007-122-15-00-1-CPEX pela Vara do Trabalho de Sumaré – SP. 6) Conforme Av.14/18.688 consta PENHORA no processo n° 604.01.1999.019269-9 pelo Serviço Anexo das Fazendas de Sumaré - SP. 7) Conforme Av.15/18.688 consta PENHORA no processo n° 0057100-78.2009.5.15.0122 pela Vara do Trabalho de Sumaré – SP. 8) Conforme Av.16/18.688 consta PENHORA no processo n° 604.01.2009.501230-2 pelo Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Sumaré - SP. 9) Conforme Av.17/18.688 consta PENHORA no processo n° 0027709-42.2003.8.26.0604 pelo Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Sumaré-SP. 10) Conforme Av.18/18.688 consta PENHORA no processo n° 030911-56.2005.8.26.0604 pelo Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Sumaré - SP. 11) Conforme Av.19/18.688 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo n° 00120974220185150007 pela 2ª Vara do Trabalho de Piracicaba – SP. 12) Conforme Av.21/18.688 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo n° 00120974220185150007 pela 2ª Vara do Trabalho de Piracicaba – SP. 13) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Sumaré – SP, em 19/08/2024, constam débitos relativos a IPTU no valor de R$ 31.187,49, referentes ao exercício de 2024. Reavaliado em 23/11/2023 em R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Valor mínimo: R$ 770.000,00 (setecentos e setenta mil reais). Depositário: Inidran Comercio e Representações LTDA.
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