LOTE 01: Nº PROCESSO: 0206800-77.2005.5.15.0152 – EXEQUENTE: EDEVALDO MARTINS; EXECUTADO: CAMARGO & SOUZA S/C LTDA +05. Gleba de terras designada como GLEBA E3, resultando da subdivisão da Gleba de terras destacada do Sítio Sertãozinho (Matrícula n. 19.336), situado no Município e Comarca de Sumaré – SP, com a seguinte descrição: Inicia-se no ponto 1A definido pelas coordenadas N: 7473919,032m e E: 265938,661m, deste segue até o ponto 1B com azimute de 128º41’33” e distância de 13,49m, confrontando a Rua Emília Hoffmann Pedroni; deste segue até o ponto 1C com azimute de 216º23’59” e distância de 175,88m, confrontando com GLEBA E2; deste segue até o ponto 1D com azimute de 306º23’59” e distância de 13,48m confrontando com Gleba E1; desde segue até o ponto 1A com azimute de 36º23’59” e distância de 176,42m, confrontando com Gleba E4. O perímetro acima descrito encerra uma área de 2.374.30 metros quadrados. Número do Cadastro: 1.002.0001.884.7. Cadastro Nacional de Matrícula (CNM) 121103.2.0196497-33. Imóvel matriculado sob nº 196.497 do RGI de Sumaré – SP. OBS: Conforme Laudo de Avaliação encartado nos autos sob ID. ea88b93, o imóvel possui alguns melhoramentos, sendo eles: rua pavimentada com asfalto, dotada de canalização de águas pluviais; abastecimento de água e coleta de esgoto; rede de iluminação pública, com ou sem posteamento para distribuição domiciliar; coleta pública de lixo; escola primária e posto de saúde a uma distância máxima de 3 (três) quilômetros do imóvel; localizado a 1,9km da Câmara dos Vereadores de Sumaré, a 2,7km do Poupa Tempo de Sumaré e a 2,0km do Supermercado Good Bom da Avenida Rebouças. ÔNUS: 1) Conforme Av.01/196.497 consta que o imóvel é beneficiário de uma SERVIDÃO DE PASSAGEM registrada na matrícula nº 19.340. 2) Conforme Av.03/196.497 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 1000121-10.2019.8.26.0466 pela 1ª Vara Cível da Comarca de Pontal – SP. 3) Conforme Av.05/196.497 consta PENHORA da parte ideal de 12,50% no processo nº 0001811-94.2021.8.26.0604 pela 1ª Vara Cível da Comarca de Sumaré – SP. Avaliado em 30/06/2023 em R$ 1.068.435,00 (um milhão, sessenta e oito mil e quatrocentos e trinta e cinco reais). Valor mínimo: R$ 534.217,50 (quinhentos e trinta e quatro mil, duzentos e dezessete reais e cinquenta centavos). Depositário: Carlos Wander Ferreira de Souza.
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