LOTE 02: N° PROCESSO: 0010306-34.2015.5.15.0010 – EXEQUENTE: ALESSANDRA HEBLING +09; EXECUTADO: MALUTA & MAGALHAES LTDA - ME +02. A GLEBA B-1, com a área de 50 alqueires ou 121,00 hectares, denominada “FAZENDA TESORO”, situado na Serra Negra dos Caetanos, município de TAPIRAÍ, desta comarca de PIEDADE - SP, parte integrante do Núcleo Colonial Santa Catarina, denominado “Fazenda Bom Jesus”, com as seguintes confrontações e metragens: “Principia na estaca 5-A, colocada junto à margem direita do Rio Verde e segue descendo e acompanhando o rio numa distância de 3.760,00 metros, até a estaca 5-B, colocada junto à margem direita do Rio Verde; daí deflete à direita e segue em rumo 00º05’NW, confrontando com a Gleba B-2 de propriedade de Anézio Sabatine, numa distância de 1.776,00 metros, até encontrar a estaca 25-B, colocada junto à margem esquerda do Rio Jacú; daí deflete à direita e segue subindo e acompanhando o rio na distância de 230,00 metros, até a estaca 26-A; daí deflete à direita e segue em rumo 36º30’SE, confrontando com a propriedade de Sérgio Lopes Cavalcante, numa distância de 2.055,00 metros, até a estaca 5-A, ponto onde teve início a descrição”. Inscrição cadastral: perante o INCRA sob o n. 637.084.009.202-3, com a área total de 242,0 ha. - módulo rural: 23,0 ha. - n. de módulos rurais: 0,61 - módulo fiscal: 16 ha. - n. de módulos fiscais: 15,12 - fração mínima de parcelamento: 3,0 ha. Imóvel matriculado sob n° 16.293 do RGI de Piedade – SP. OBS: 1) Conforme Av.03/16.293 consta que o imóvel encontra-se cadastrado perante a Secretaria da Receita Federal sob o n. 2.406.247-2. 2) Conforme Auto de Reavaliação, o imóvel encontra-se localizado dentro da Reserva de Mata Atlântica, com estradas de difícil acesso e localização. Região rica em água e mata, muito requisitada para fins de preservação ambiental. ÔNUS: 1) Conforme Av.05/16.293 consta PENHORA da parte ideal de 50% no processo n° 00022884520208260510 pelo 1° Ofício Cível Comarca de Rio Claro – SP. 2) Conforme Av.06/16.293 consta PENHORA da parte ideal de 50% no processo n° 00022884520208260510 pelo 1° Ofício Cível Comarca de Rio Claro – SP. Reavaliado em 05/12/2021 em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Valor mínimo: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). Depositário: Regina de Cassia Maluta Magalhaes Muniz.
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