LOTE 03: N° PROCESSO: 0011468-17.2014.5.15.0134 – EXEQUENTE: JEREMIAS APARECIDO DO NASCIMENTO ELIAS + 54; EXECUTADO: G. F. CAMPOS - ME + 11. Um lote de terreno situado nesta cidade (Rio Claro -SP), sob nº 10, da quadra 5, do Parque Jardim Hipódromo, fazendo frente para atual Rua M-6, antiga Rua B, lado par, entre as atuais avenidas M-25 e M-27, antiga avenida B e as divisas de Waldemar Karam e outros, distante 90,00 metros do canto da avenida M-25, medindo 15,93 metros de frente; 21,13 metros de largura na face dos fundos, onde divide com os lotes 20 e 21; 30,00 metros de um lado da frente aos fundos onde divide com o lote 9 e 30,92 metros de outro lado, onde divide com terreno de Waldemar Karam e outro, por uma linha inclinada. Contribuinte nº 01.06.086.0368.001. Imóvel matriculado sob n° 2.204 do 1º RGI de Rio Claro – SP. OBS: 1) Conforme Av.03/2.204 o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Rio Claro – SP sob nº 01.06.086.0368.001. 2) Conforme Auto de Avaliação trata-se de uma casa com 3 quartos sendo 1 suíte, sala em 2 ambientes, cozinha, banheiro e rancho. Piscina de 8x4, garagem coberta para 3 carros, cabendo ainda cerca de 6 carros no terreno. O imóvel possui área total de 537m² e área construída de 232m², e encontra-se em bom estado de conservação, necessitando de pintura e está ocupado pelo Sr. Adalberto A. Batista do Prado. 3) Conforme Auto de Reavaliação o imóvel encontra-se localizado na Rua M-6, 828, Jardim Hipódromo, Rio Claro – SP. ÔNUS: 1) Conforme Av.10/2.204 consta RESTRIÇÕES no Loteamento Parque Jardim Hipódromo, conforme contrato padrão: a) Construir o prédio de tijolos por modesto que seja obedecendo planta e despacho da Prefeitura. b) Não é permitido construir casas de tábua e nem barrote. 2) Conforme Av.11/2.204 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 00111012720135150134 pela Vara do Trabalho de Leme – SP. 3) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Rio Claro – SP, em 22/09/2023, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$ 7.230,76. Reavaliado em 29/11/2022 em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Valor mínimo: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais). Depositário: Sergio José de Matteo Neto.
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