LOTE 02: N° PROCESSO: 0011468-17.2014.5.15.0134 – EXEQUENTE: JEREMIAS APARECIDO DO NASCIMENTO ELIAS + 54; EXECUTADO: G. F. CAMPOS - ME + 11. GLEBA DE TERRAS localizada na Estrada Municipal do Bairro do Alonso – RCL 136, no Distrito de Ajapí, neste Município e Comarca de Rio Claro – SP, que assim se descreve: começa no ponto A, na cerca de divisa com a Estrada Municipal do Bairro do Alonso – RCL 136, localizado a uma distância de 226,52m no azimute de 337º15’45’’ do ponto 1 de coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM- Datum SAD 69, E=238.091,746m e N=7.534.222,278m referentes ao Meridiano Central 45º; do ponto A segue no azimute de 12º04’18’’ e distância de 68,00 metros até o ponto 4; daí segue no azimute de 11º08’03’’ e distância de 210,90 metros até o ponto 5, confrontando, do ponto 4 ao ponto 5, com a Estrada Municipal do Bairro do Alonso – RCL 136, daí segue no azimute de 81º35’03’’ e distância de 9,61 metros até o ponto 6; daí segue no azimute de 83º37’16’’ e distância de 5,25 metros até o ponto 7; daí segue no azimute de 90º45’25’’ e distância de 10,75 metros até o ponto 8; daí segue no azimute de 96º38’10’’ e distância de 20,10 metros até o ponto 9; daí segue no azimute de 99º11’15’’ e distância de 40,23 metros até o ponto 10; daí segue o azimute de 97º50’32’’ e distância de 24,85 metros até o ponto 11; daí segue no azimute de 98º13’13’’ e distância de 39,85 metros até o ponto 12; daí segue no azimute de 98º56’48’’ e distância de 108,76 metros até o ponto 13, confrontando do ponto 5 ao ponto 13, com a propriedade de José Esteves de Melo Neto e outros (matrícula 33.632); daí segue no azimute de 100º58’52’’ e distância de 26,92 metros até o ponto 14; daí segue no azimute de 103º39’56’’ e distância de 45,51 metros até o ponto 15; daí segue no azimute de 99º03’31’’ e distância de 37,15 metros até o ponto 16; daí segue no azimute de 102º40’31’’ e distância de 35,61 metros até o ponto 17; daí segue no azimute de 100º21’26’ e distância de 42,41 metros até o ponto 18; daí segue no azimute de 101º25’18’’ e distância de 153,30 metros até o ponto 19, localizado na cerca de divisa com a Estrada Municipal Rio Claro – Leme – RCL 327, confrontando do ponto 13 ao ponto 19, com a propriedade de Geraldo Forti Pereira da Silva e sua mulher (matrícula 2.220); daí segue no azimute de 229º52’25’’ e distância de 20,14 metros até o ponto 20; daí segue no azimute de 232º08’26’’ e distância de 19,44 metros até o ponto 21; daí segue no azimute de 235º22’16’’ e distância de 182,64 metros até o ponto 22, confrontando do ponto 19 ao ponto 22 com a Estrada Municipal Rio Claro-Leme- RCL 327; daí segue no azimute de 325º52’02’’ e distância de 43,60 metros até o ponto B; daí segue no azimute de 236º19’19’’ e distância de 4,82 metros até o ponto C; daí segue no azimute de 235º34’55’’ e distância de 30,39 metros até o ponto D; daí segue no azimute de 330º27’32’’ e distância de 17,46 metros até o ponto E; daí segue no azimute de 252º30’06’’ e distância de 41,08 metros até o ponto F; daí segue no azimute de 338º18’29’’ e distância de 1,95 metros até o ponto G; daí segue no azimute de 307º16’33’’ e distância de 3,21 metros até o ponto H; daí segue no azimute de 254º35’18’’ e distância de 102,77 metros até o ponto I; daí segue no azimute de 343º31’45’’ e distância de 32,85 metros até o ponto J; daí segue no azimute de 254º10’31’’ e distância de 261,54 metros até o ponto A, ponto de partida desta descrição, confrontando do ponto 22 ao ponto A com propriedade de Rodrigo Fernando Zucchi (Matrícula 55.732), encerrando a área de 101.817,87 metros quadrados ou 10,181850 hectares ou ainda 4,207301 alqueires. CADASTRO NO INCRA: Código do imóvel 623.075.004.464-3 (em maior área), com a área registrada de 50,5950ha., módulo rural (em branco), nº de módulos rurais 0,00, módulo fiscal (em branco), número de módulos fiscais 3,6139, fração mínima de parcelamento 2,000ha., localizado na Estrada Ajapi-Leme km 1, no Município de Rio Claro, elementos esses extraídos do CCIR 2010/2011/2012/2013/2014, nº 03841811169. NIRF nº 5.534.599-9. Imóvel matriculado sob n° 55.731 do 1º RGI de Rio Claro – SP. OBS: 1) Conforme Av.01/55.731 o imóvel encontra-se cadastrado no CAR (Cadastro Ambiental Rural) sob nº 35439070232283. 2) Conforme R.02/55.731 consta que o imóvel supra é constituído de parte daquele matriculado sob nº 48.953, cujo seccionamento foi instruído com memorial descritivo e planta. 3) Conforme Auto de Avaliação, consta que o imóvel possui 1 casa com cerca de 80 m² com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro em construção simples; Barracão e cocheira, funcionando um pequeno haras na propriedade. O imóvel encontra-se cadastrado no INCRA sob nº 623.075.004.461-3, e estava ocupado por Carlos Eduardo Cândido, que se disse funcionário do executado Sérgio Jose de Matteo Neto. ÔNUS: Conforme Av.05/55.731 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 00111012720135150134 pela Vara do Trabalho de Leme – SP. Reavaliado em 29/11/2022 em R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais). Valor mínimo: R$ 1.260.000,00 (um milhão e duzentos e sessenta mil reais). Depositário: Sergio José de Matteo Neto.
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